1月13日，武漢市住房保障和房屋管理局公布2021年該市商品住宅專項維修資金管理基本情況。據悉，2021年度，武漢市共使用維修資金2.98億元。其中，應急維修使用1.51億元，占全年使用金額的50.67%。

截至2021年底，武漢市累計歸集維修資金312.48億元。其中，2021年度歸集維修資金37.38億元。截至2021年底，武漢市累計使用維修資金16.92億元。其中，應急維修使用6.47億元，占使用總金額的38.24%。具體到2021年度來看，武漢市共使用維修資金2.98億元。其中，應急維修使用1.51億元，占全年使用金額的50.67%。

在過去一年武漢市維修資金使用項目分類及占比情況中，屋面、外墻滲漏位居首位，費用達到12322.73萬元，占比41.29%；電梯維修資金達到7384.51萬元，占比24.74%；消防維修資金費用6052.68萬元，占比20.28%。安防、二次供水、排水、配電、外立面脫落等項目占比較小。

日前，湖北咸寧市也公布了2021年1—8月城區維修金的使用情況。1—8月咸寧市城區劃撥維修資金8筆，共計191.08萬元，涉及7個物業項目，38個維修工程，維修房屋55棟，惠及戶數2121戶。維修資金使用主要集中在外墻及屋面防水、電梯、安防、消防等共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造。(其中:屋面及防水層維修占75.87%;消防排水系統維修占9.4%;安防系統維修占8.72%;電梯維修占4.47%;單元門禁系統維修占1.55%。)

住宅專項維修資金是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。維修資金是房屋的“養老金”，在保障房屋住用安全、正常使用、功能發揮、保值增值等方面發揮著重要作用。根據相關法律法規，交存維修資金是業主應盡的責任和義務。開發建設單位、業主交存的維修資金屬于業主所有，遵循專戶存儲、?？顚Ｓ?、所有人決策、政府監督的原則。屋面、外墻、電梯、監控、消防等共用部位、共用設施設備保修期滿后需要維修時，如果不按規定交存維修資金，將會導致因少數業主資金“空戶”，出現資金缺口而使維修無法開展，從而引發房屋居住安全、電梯消防等設施設備正常使用等一系列問題，影響小區和諧穩定。